Viviendas sostenibles, eficientes y personalizadas
BioPasiva
Viviendas BioPasivas / PassivHaus / Passive House
Una Passivhaus o vivienda BioPasiva es más que una casa moderna y bonita, también cuida de ti y de tu familia proporcionándote un ambiente confortable durante todo el año, mientras ahorras en tus facturas de energía y contribuyes al cuidado del medioambiente.
En HS Real Estate entendemos que tu hogar es mucho más que cuatro paredes; es un refugio, un lugar donde creas recuerdos y vives momentos únicos. Por eso, contamos con la especialización en viviendas BioPasivas, la opción ideal para quienes buscan una vivienda sostenible, eficiente y personalizada.
Características de las BioPasivas en HS Real Estate
El estándar de construcción PassivHaus, o casa pasiva, se originó en Alemania en la década de los 90.
Este concepto se centra en la eficiencia energética y la reducción del impacto ambiental, por eso su diseño se basa en mantener una temperatura interior confortable y un consumo energético mínimo, aprovechando para ello al máximo la energía solar y la eficiencia de los sistemas de ventilación.
En HS Real Estate estamos comprometidos con el estándar BioPasivo para poder ofrecer a nuestros clientes un hogar confortable, sostenible, saludable y eficiente basándonos en el uso de la tecnología. Por ello, estas son las características de nuestras viviendas BioPasivas:
Aislamiento térmico superior
Utilizamos un aislamiento térmico de alta calidad en paredes, techos y suelos.
Este aislamiento reduce las pérdidas de calor en invierno y el exceso de calor en verano, manteniendo una temperatura interior constante y confortable.
Usamos forjado de cimentación de madera con 20 centímetros de aislamiento ecológico y hacemos hincapié en que la cubierta tenga una gran cantidad de aislamiento, ya que es por aquí por donde más entradas y salidas podemos tener tanto de frío como de calor.
Sumado a esto, creamos un muro exterior de 20 centímetros de aislamiento.
Ventanas y puertas de alta eficiencia
Las puertas y ventanas suelen ser el punto débil de la construcción ya que son una fuente importante de pérdidas de calor o frío.
En todos nuestros proyectos de casas pasivas instalamos ventanas de madera laminada de primera calidad, con triple acristalamiento y marcos bien aislados para minimizar las pérdidas de calor y maximizar la ganancia solar pasiva.
Además, las ventanas se posicionan estratégicamente para aprovechar la luz solar durante el invierno y proporcionar sombra en verano.
Planificación y diseño
Es muy importante crear un diseño inteligente para que la casa tenga una temperatura agradable constante en el interior durante todo el año y haga un buen uso de la luz natural.
Cuando diseñamos una vivienda pasiva, prestamos atención tanto a la refrigeración de verano como a la calefacción de invierno.
Al igual que tomamos en cuenta la distribución de la vivienda, que dependerá del sitio donde la construimos.
Sistema de ventilación
Nuestras viviendas BioPasivas están equipadas con sistemas de ventilación mecánica con recuperación de energía.
Este sistema asegura un suministro constante de aire fresco, mientras recupera el calor del aire saliente para calentar el aire entrante. De esta manera, se mantiene una buena calidad del aire interior sin perder energía valiosa.
Además, estos sistemas incluyen filtros que eliminan polen, polvo y otros contaminantes del aire.
Minimización de puentes térmicos
Los puentes térmicos son áreas en una construcción donde el calor puede escapar más fácilmente debido a una menor resistencia térmica.
Es por eso que ponemos un gran énfasis en minimizar estos puentes térmicos mediante un diseño cuidadoso y el uso de materiales aislantes en las áreas críticas, como las juntas entre paredes y techos, y alrededor de las ventanas y puertas.
¿Por qué elegirnos para construir tu vivienda BioPasiva?
Construir una vivienda BioPasiva requiere un conocimiento profundo y una experiencia específica en técnicas de construcción avanzada y eficiencia energética. En HS Real Estate, trabajamos codo con codo con BioPasiva y su equipo de arquitectos y constructores altamente cualificados que han desarrollado numerosos proyectos de casas pasivas con éxito. Nos enorgullecemos de ofrecer un servicio integral, desde el diseño personalizado hasta la construcción llave en mano, asegurando que cada detalle cumpla con los estándares más altos de calidad y sostenibilidad.
Entendemos que cada cliente es único y, por tanto, cada casa pasiva que construimos también lo es. Trabajamos desde el primer momento para diseñar una casa que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. Ya sea que desees un diseño moderno y minimalista o algo más tradicional y acogedor, nuestro equipo te guiará en cada paso del proceso, asegurándose de que tu hogar refleje tu personalidad y cumpla con tus expectativas.
En HS Real Estate garantizamos a nuestros clientes una amplia lista de ventajas de las que se benefician al contar con nosotros para desarrollar tu proyecto de PassivHaus:
1. Eficiencia energética
Estas casas consumen hasta un 90% menos de energía para calefacción y refrigeración en comparación con los edificios tradicionales. Esto se traduce en facturas de energía significativamente más bajas para los propietarios.
2. Confort térmico
Mantienen una temperatura interior constante durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas exteriores. Esto se logra mediante un cuidadoso diseño que minimiza las pérdidas de calor en invierno y el exceso de calor en verano.
3. Calidad del aire
Gracias a los sistemas de ventilación con recuperación, las BioPasivas proporcionan un suministro constante de aire fresco, mejorando la calidad del aire interior y reduciendo los niveles de humedad, polvo y alérgenos.
4. Sostenibilidad
Contribuyen a la reducción de las emisiones de carbono debido a su bajo consumo energético. Además, utilizamos materiales sostenibles y técnicas de construcción que tienen un impacto ambiental mínimo.
5. Durabilidad y valor
Están construidas con materiales de alta calidad y técnicas avanzadas, lo que resulta en una durabilidad superior. Además, el valor de reventa de estas casas tiende a ser más alto debido a sus características innovadoras y beneficios económicos a largo plazo.
¿Cómo trabajamos en HS Real Estate?
En HS Real Estate trabajamos para hacer realidad el sueño de tu hogar a medida. Creemos que cada persona tiene gustos y necesidades únicas, por lo que te ofrecemos la posibilidad de adaptar cualquier propuesta de diseño a tu estilo de vida y situación económica. Si prefieres, también puedes comenzar desde cero, creando una vivienda que se ajuste perfectamente a lo que siempre has deseado.
Uno de los grandes beneficios de construir con nosotros es que reduces el riesgo. Al optar por una construcción nueva, no tendrás que preocuparte por problemas ocultos. Tú controlas la calidad constructiva y, además, puedes incorporar la última tecnología en automatización, lo que te ayudará a evitar inconvenientes como escapes de agua.
Además, construir tu propia vivienda es una opción más rentable. De hecho, puedes ahorrar entre un 20% y un 30% en comparación con la compra de una casa ya terminada. Esto se debe a que, al construir, tienes la posibilidad de gestionar los costos de manera más eficiente, lo que se traduce en una inversión más inteligente. En HS Real Estate, te ofrecemos control total sobre tu proyecto. Desde la elección de la ubicación del terreno hasta los materiales y los profesionales que trabajarán en tu casa, tú decides cada detalle.
Y lo mejor de todo es que si lo necesitases, puedes posponer parte de la obra o realizarla en fases, adaptando el proceso a tus necesidades.
La Solución al Cambio Climático
Nuestro compromiso con la sostenibilidad va más allá de las palabras.
Sabemos que el cambio climático es uno de los desafíos más apremiantes de nuestro tiempo, con efectos cada vez más evidentes en el clima global y la salud del planeta.
La búsqueda de soluciones efectivas para mitigar este problema nos ha llevado a la adopción de diversas estrategias y tecnologías sostenibles.
En este contexto, las viviendas BioPasivas emergen como una solución prometedora y de gran impacto para reducir las emisiones de carbono y promover la eficiencia energética en el sector de la construcción.
Por este motivo, decidimos unirnos a PassivHaus, construcción sostenible, para poder ofrecer a nuestros clientes una solución a sus inquietudes sobre el cuidado del medioambiente y la eficiencia energética.
Una de las contribuciones más significativas de este modelo de construcción en la lucha contra el cambio climático es su capacidad para reducir drásticamente el consumo de energía.
Este ahorro energético se traduce en una reducción considerable de las emisiones de gases de efecto invernadero, ya que gran parte de la energía utilizada en los hogares proviene de fuentes fósiles.
Asimismo, las viviendas BioPasivas están diseñadas para aprovechar al máximo las energías renovables.
Muchas de estas casas incorporan paneles solares fotovoltaicos, sistemas de energía geotérmica y otras tecnologías renovables para cubrir sus necesidades energéticas.
Al generar su propia energía a partir de fuentes limpias y sostenibles, las BioPasivas contribuyen a la disminución de la dependencia de los combustibles fósiles y reducen aún más su huella de carbono.
Impacto económico y social
El estándar Passivhaus no solo ofrece beneficios significativos en términos de eficiencia energética y sostenibilidad ambiental, sino que también presenta diversas oportunidades para su expansión en el mercado de la construcción.
El compromiso del gobierno español y de los gobiernos regionales con la sostenibilidad y la eficiencia energética está en constante crecimiento.
Por eso, el marco regulatorio español está evolucionando para favorecer la eficiencia energética y la construcción sostenible.
La actualización del Código Técnico de la Edificación (CTE) incluye requisitos más estrictos en términos de eficiencia energética, lo que alinea a las nuevas construcciones con los principios del Passivhaus.
Además, el acceso a financiación también está mejorando gracias a la creciente oferta de productos financieros verdes.
Bancos y entidades financieras ofrecen hipotecas y préstamos con condiciones favorables para proyectos de construcción sostenible.
Estos productos financieros no solo facilitan la financiación inicial, sino que también ofrecen tasas de interés reducidas y plazos de amortización más largos, haciendo más accesibles las viviendas Passivhaus a un público más amplio.